Perqu\u00e8 l’arrendament d’immobles es consideri activitat econ\u00f2mica era necessari que es gestioni amb almenys un empleat a jornada completa. Per\u00f2 ara Hisenda ha flexibilitzat aquest requisit.<\/p>\n
Distinci\u00f3.<\/strong> Quan una societat es dedica a l’arrendament d’immobles, sol apar\u00e8ixer el dubte de si realment desenvolupa una activitat econ\u00f2mica o si nom\u00e9s \u00e9s una societat patrimonial. La distinci\u00f3 \u00e9s important, ja que les societats patrimonials no poden aplicar els beneficis fiscals de les empreses de redu\u00efda dimensi\u00f3 ni els tipus redu\u00efts vigents per a les entitats de nova creaci\u00f3. Consulta.<\/strong> Doncs b\u00e9: en les seves recents consultes, Hisenda es mostra flexible, i considera que el requisit de disposar d’un empleat es compleix quan la gesti\u00f3 dels lloguers es subcontracta a un tercer que disposa dels mitjans necessaris per a desenvolupar aquesta activitat (per exemple, una gestoria). Hisenda fa un exercici de realisme i reconeix que en molts casos \u00e9s m\u00e9s eficient contractar professionals especialitzats que contractar un empleat. Interpretable<\/strong>. Hisenda emfatitza que el criteri d’aquestes consultes nom\u00e9s \u00e9s aplicable a l’Impost sobre Societats, i que no \u00e9s extrapolable ni a l’IRPF, ni l’Impost sobre el Patrimoni ni al de successions. Segons les consultes, el concepte d’activitat econ\u00f2mica que estableix l’Impost sobre Societats \u00e9s aut\u00f2nom, i difereix del que regula aquests altres impostos. No obstant aix\u00f2:<\/p>\n Perqu\u00e8 l’arrendament d’immobles es consideri activitat econ\u00f2mica era necessari que es gestioni amb almenys un empleat a jornada completa.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[100,102,2],"tags":[264,265,266],"yoast_head":"\n
\nCriteri.<\/strong> Per resoldre aquesta q\u00fcesti\u00f3, la mateixa llei estableix que l’arrendament d’immobles es desenvolupa com a activitat econ\u00f2mica si es disposa d’un empleat amb contracte laboral a jornada completa. I en cas de grups d’empreses, l’empleat pot estar contractat per qualsevol de les empreses que el componen (i no necess\u00e0riament per la societat que desenvolupa l’activitat de lloguer).<\/p>\nHisenda flexibilitza el criteri.<\/h2>\n
\nCauteles<\/strong>. En tot cas, no totes les subcontractacions permetran defensar que l’arrendament es desenvolupa com a activitat econ\u00f2mica. Haur\u00e0 d’analitzar cada situaci\u00f3:<\/p>\n\n
No afecta altres impostos.<\/h2>\n
\n
\nEncara que continuar\u00e0 la discussi\u00f3 sobre si el patrimoni arrendat t\u00e9 prou entitat, aquesta consulta obre la possibilitat d’aplicar incentius fiscals a un major nombre de situacions.<\/li>\n<\/ul>\n *Aquesta not\u00edcia cont\u00e9 informaci\u00f3 de car\u00e0cter general, sense que constitueixi opini\u00f3 professional ni assessoria jur\u00eddica i fiscal. Per a qualsevol consulta contacti amb nosaltres. <\/span>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"