El 15 de Novembre de 2017, el Tribunal Suprem va reafirmar la declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat parcial de les hipoteques multidivises. Per qu\u00e8 i com ens pot afectar?\u00a0<\/p>\n
El 15 de novembre de 2017, es reafirma pel Tribunal Suprem espanyol <\/a>, els criteris adoptats l’octubre passat pel Tribunal Superior de Just\u00edcia Europeu, en relaci\u00f3 a la declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat parcial de les cl\u00e0usules multidivises.<\/p>\n En aquest tipus d’hipoteques, s’ha de considerar que tot i que el consumidor mitj\u00e0 pot preveure el risc d’un cert increment de les quotes d’amortitzaci\u00f3, per efecte de la fluctuaci\u00f3 de les monedes sense necessitat d’una especial informaci\u00f3, no passa el mateix amb altres riscos associats a aquestes hipoteques. La manca de transpar\u00e8ncia de les cl\u00e0usules multidivisa ha generat per als prestataris un greu desequilibri, en contra de les exig\u00e8ncies de la bona fe, ja que, en ignorar els greus riscos que comportava la contractaci\u00f3 del pr\u00e9stec, no van poder comparar l’oferta del pr\u00e9stec hipotecari multidivisa amb les d’altres pr\u00e9stecs i s’ha agreujat la seva situaci\u00f3 econ\u00f2mica i jur\u00eddica.<\/p>\n La ra\u00f3 per la qual el Tribunal declara la nul\u00b7litat parcial del pr\u00e9stec \u00e9s perqu\u00e8 la nul\u00b7litat total del contracte, suposaria un seri\u00f3s perjudici per al consumidor que es veuria obligat a tornar d’un sol cop la totalitat del capital pendent d’amortitzar<\/strong><\/p>\n En aquells casos en qu\u00e8 el banc no ha explicat als seus clients de manera clara i concisa la naturalesa dels riscos que comporta aquest tipus d’hipoteques, el consumidor ha de valorar i, si escau, podria reclamar a la seva entitat banc\u00e0ria esmentada falta de transpar\u00e8ncia, per tal que s’elimini de la hipoteca qualsevol refer\u00e8ncia a les divises <\/ strong>, i el pr\u00e9stec com si s’hagu\u00e9s concedit en euros i amortitzat en euros.<\/strong><\/p>\n Des Sant Cugat Consulting <\/a> recomanem que us deixeu assessorar per un expert respecte a la viabilitat de vostra reclamaci\u00f3. El 15 de Novembre de 2017, el Tribunal Suprem va reafirmar la declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat parcial de les hipoteques multidivises. Per qu\u00e8 i com ens pot afectar?\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[100,102,2],"tags":[309,317,314],"yoast_head":"\nQuines caracter\u00edstiques tenen les hipoteques multidivises, que les diferencien d’altres tipus d’hipoteques?<\/h3>\n
\nEn elles, la fluctuaci\u00f3 de la moneda suposa un rec\u00e0lcul constant del capital prestat, el que determina que, malgrat l’pagament de les quotes d’amortitzaci\u00f3 peri\u00f2dica, el prestatari pot arribar a carregar un capital en euros m\u00e9s gran que el que li va ser lliurat al concertar el pr\u00e9stec.
\n\u00c9s per aix\u00f2, que s’ha d’exigir a l’entitat banc\u00e0ria una total transpar\u00e8ncia en el moment d’oferir aquest producte.\u00a0<\/strong><\/strong><\/strong><\/p>\nQuins problemes ha ocasionat la falta de transpar\u00e8ncia en la comercialitzaci\u00f3 d’aquest producte bancari?<\/h3>\n
Per qu\u00e8 s’han declarat les hipoteques multidivises “parcialment” nul\u00b7la?<\/h3>\n
Puc reclamar al banc si no em va informar b\u00e9 sobre les hipoteques multidivises?<\/h3>\n
\nEn Sant Cugat Consulting <\/a> estem a la teva disposici\u00f3 per ajudar-te amb el procediment.<\/p>\n Aquesta not\u00edcia cont\u00e9 informaci\u00f3 de car\u00e0cter general, sense que constitueixi opini\u00f3 professional ni assessoria jur\u00eddica i fiscal. Per a qualsevol consulta contacti amb nosaltres <\/a>. <\/span>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"